1. sal på hus
En 1. sal er en af de mest strategiske og værdiskabende måder at udvide en bolig på – særligt på de villaer med mindre grunde, hvor en horisontal udvidelse simpelthen ikke er mulig. Den giver jer markant flere kvadratmeter uden at »æde« haven, og den kan løse både praktiske behov (ekstra værelser, arbejdshule) og de mere subtile kvaliteter (bedre lys, længere udsigt, mere luft), som en traditionel renovering eller en tilbygning kun delvist kan løse.
Hos 2R designer vi 1. sals løsninger, der er langt mere end bare »etager på«: de skal passe naturligt til husets oprindelige proportioner, de skal bevare eller styrke facadernes udtryk, og de skal skabe nye rum med rigtig dagslys, længere udsyn mod landskabet og en fornemmelse af at være hævet over verden – samtidig med at de hele tiden har hele husets funktion i betragtning.
Hvorfor vælge en 1. sal?
Mere plads uden at »æde« haven eller ændre grundens karakter
En 1. sal giver markant ekstra plads – til mere end en renovering kunne give – uden at grundens størrelse eller karakteren ændres. Det er en særligt stærk løsning når lokalplanen sætter grænser for, hvor stor en udvidelse der er tilladt, når grunden er lille og haven derfor vigtig, eller når deres behov helt enkelt ikke kan løses inden for husets oprindelige fodspor.
Helt nye lysretninger og længere udsyn over verden
Højden åbner huset for helt nye lysretninger – sol fra retninger, som aldrig nåede ned til stueplan – og længere kig mod omverdenen, det åbne landskab eller by-horisonten. I tætte boligområder er det særligt værdifuldt: at kunne trække sig op på sin egen 1. sal og pludselig have udsigt, luft og fred. Det skaber en følelse af rummelighed, som er meget svær at opnå inden for stueplanets begrænsninger.
Mulighed for at designe et helt nyt liv inden i det samme hus
En 1. sal gør det muligt at skabe en klar og funktionel opdeling af zonerne: privat øverst (hvor man sover, gør sig pæn, har fred), og mere fælles nederst (hvor gæster kommer, familien samles). Det skaber både praktisk logik og psykologisk ro – ting ligger der, hvor de giver mest mening, og man kan lukke døren til overetagen når man skal koncentrere sig.
Hvad kan en 1. sal indeholde?
Soveværelse og privat afdeling
En klassisk løsning, hvor soveværelse, badeværelse og garderobe samles på 1. sal for at skabe en rolig, privat zone.
Børneværelser eller ungdomsafdeling
Perfekt til familier, der vokser. Det frigør plads i stueplan og skaber bedre zonering.
Kontor eller hobbyrum
Mere plads og bedre arbejdsro, ofte med udsigt og behageligt lys.
Opholdsrum med kig og lys
En 1. sal kan udformes som et lyst opholdsrum, der giver en helt anden boligoplevelse.
Arkitektur og konstruktion
En 1. sal skal passe til huset
Vi arbejder med proportioner, facadeudtryk og materialer, så den nye etage bliver en naturlig – eller bevidst moderne – forlængelse af huset.
Konstruktion, tagtype og tekniske forhold
Når man bygger en 1. sal, vurderer vi:
- Bæreevne i eksisterende vægge
- Tagkonstruktion og valget mellem sadeltag, ensidig taghældning eller fladt tag
- Isoleringskrav
- Energiydelse
- Adgangs- og trappeforhold
Hvornår er en 1. sal den rigtige løsning?
Lys, udsyn og nye muligheder i hverdagen
I mange områder er det først på en 1. sal, man får adgang til længere kig og lysindfald fra flere retninger. Det giver en anden rumlig ro.
De rigtige alternativer skal altid med i vurderingen
En 1. sal kan være en stærk løsning – men det er ikke altid den bedste. I nogle huse giver en målrettet ombygning eller renovering bedre flow i stueplan. I andre tilfælde skaber en horisontal udvidelse en mere naturlig sammenhæng.
Arkitektonisk sammenhæng – den afgørende forskel
Når man tilføjer en etage, ændres proportionerne markant. Her arbejder vi bevidst med tagformer, facadeudtryk og vinduesrytmer, så 1. salen bliver en naturlig forlængelse af huset.
Processen – sådan bygger vi en 1. sal
1. Forundersøgelse og idé
Vi gennemgår huset og vurderer potentialet for en 1. sal. Her sammenligner vi ofte med alternativer som renovering eller tilbygning.
2. Skitseforslag
Vi udarbejder skitser, der viser rumfordeling, trappeplacering, lysforhold og tagform.
3. Myndighedsprojekt
De fleste 1. sals løsninger kræver byggetilladelse. Se detaljer under Byggetilladelse og myndighedsprojekt.
4. Projektering
Her udarbejder vi konstruktionsprincipper, materialebeskrivelser, energiberegninger og detaljer. Alt dette indgår i vores ydelse Plantegning og projektering.
5. Økonomi, tilbud og entreprenørvalg
Vi hjælper jer med budget, udbud og sammenligning af tilbud.
6. Tilsyn (valgfrit)
Vi kan følge byggeriet tæt og sikre, at løsningen udføres korrekt.
1. sal eller tilbygning?
En 1. sal passer godt, når grunden er lille, havens størrelse er vigtig, eller lys og udsyn prioriteres.
En tilbygning kan være bedre, når man vil åbne mod haven eller ønsker store sammenhængende rum i stueplan.
